השקעה מוקדמת
תשואה גבוהה

הזדמנות נדירה: רכישת קרקע פרטית בעיר אשדוד המיועדת לבניית 90,000 יחידות דיור מתוכן 45,000 יחידות דיור לציבור החרדי

מבית

אשדוד נתונים ומגמות

אשדוד מהווה מוקד נדלני מוביל בישראל עיר נמל אסטרטגית עם ביקוש יציב, פיתוח מואץ, שכונות חדשות בהקמה, ופוטנציאל השבחה משמעותי למשקעים ויזמים.

תשואה בעלייה

בעשור האחרון אשדוד רשמה עלייה של כ-60% במחירי הדירות, לעומת כ־40–45% בלבד בממוצע הארצי.

צמיחת אוכלוסייה מהירה

אשדוד גדלה בקצב גבוה מהממוצע: כ־1.7% בשנה, לעומת כ־1.3% ארצי. תחזיות הלמ״ס מצביעות על המשך עלייה עקבית.

תחבורה

• שתי תחנות רכבת פעילות
• חיבור מהיר ל–431, כביש החוף וכביש 4
• מרחק קצר מנמל אשדוד.

תנופה

במסגרת פינוי אלתא מתוכננת הקמת - 90,000 דירות חדשות ,מהלך שיעצים את תנופת התפתחות באשדוד ויוביל לעליה משמעותית בערך הנכסים בעיר.

על פי ההסכם

בין אלתא לרמ״י

יבנה במשלוש החקלאי

כ-90,000 יחידות דיור

45,000 מתוכן לציבור החרדי

עיקרי ההסכם

על פי ההסכם בין רמ״י לחברת אלתא שטח המפעל יפונה. ובשטח המפעל ובכל המשולש החקלאי יוקם פרויקט הבינוי פינוי הגדול במדינה ויוקמו בו כ-90,000 יחידות דיור. 45,000 מהן מיועדות לציבור החרדי.

11,000 דונם

על פי ההסכם צפוי לקום פרוייקט ענק, על פני שטח מפעל אלתא והקרקעות החקלאיות הסמוכות לו בכל המשלוש החקלאי.

90,000
יחידות דיור

על פי ההסכם יקום בשטח המשלוש החקלאי כ90,000 יחידות דיור,
מתוכן 45,000 יחדות יבנו באופן מתואם לציבור החרדי.

תשואה מהירה

הדרישה מחברת אלתא היא להסכם בנייה ראשון עד שנת 2028

השקעת המדינה
4 מיליארד

המדינה מתחייבת להשקיע בפרויקט הפינוי 4 מיליארד ₪.
וצפויה להרוויח עשרות מיליארדים מהפרוייקט.
המשולש החקלאי

רכישת יחידת קרקע פרטית בטאבו

עליית מחיר מתמדת בשנה האחרונה

ע״פ דוחות שמאים ע״פ תקן 22.

אז מה אנחנו מציעים?

חברת קרקעות הארץ מחזיקה קרקעות פרטיות סביב מתחם אלתא במשולש החקלאי. קרקעות אלו מתוכננות לבניה. והן עתידיות להפוך בעתיד ליחידות דיור איכותיות.

רישום מסודר בטאבו

הקרקע הפרטית נרכשת על שמך בטאבו בהליך רשמי,
וניתנת למכירה בכל עת.
כל התהליך מלווה על ידי חברת עורכי דין המתמחה בקרקעות.

תכנון אדריכלי

התוכנית תוכננה על ידי צוות בראשות האדריכלים
מיכאל וניד ואמיר אלישע ממשרד
״כהן - וינד ושות׳ אדריכלות ותכנון ערים״
מהמובילים בארץ.

השקעה החל מ- 70,000₪

הון עצמי החל מ -70 אלף, אנחנו מצעים אפשרויות מימון וליויי פיננסי ע"י חברת יועצי משכנתאות מובילה בתחום.

אודות

עו"ד לאה כהן

מייסדת ובעלים של חברת קרקעות הארץ המובטחת בע"מ.

אני אשת מקצוע בתחומי הנדל”ן וההשקעות.

מעל ל־18 שנה אני מלווה משפחות, משקיעים ולקוחות פרטיים בהשקעות נדל”ן מניבות,

תוך דגש על שירות אישי, שקיפות מלאה וניהול נכסים קפדני.

עם ניסיון של 15 שנה כעורכת דין בתחום הנדל”ן, ומתוך הבנה מעמיקה של התחום הקמתי את חברת לאה נכסים, המתמחה בליווי צמוד של משקיעים בתהליך הרכישה, הניהול וההשבחה של הנכס.

לאורך השנים ליוויתי מספר רב של משפחות, רובן מהציבור החרדי שומר התורה והמצוות.

ההיכרות העמוקה שלי עם הצרכים הייחודיים של קהל זה מבדלת אותי כחוליה מקשרת בין עולם ההשקעות לניהול אחראי וערכי.

בזכות שילוב של מקצועיות, יושרה, ניסיון מוכח ויחס אישי, בניתי קהל לקוחות נאמן שחוזר להשקיע וממליץ הלאה לחברים ולבני משפחה.

החזון שמוביל אותי הוא להפוך את תחום ההשקעות לנגיש ואמין עבור כל משפחה.

במיוחד עבור משפחות מהציבור החרדי, אני רואה בכך שליחות אישית – לסייע בבניית התשתית הכלכלית הנדרשת לחתונות הילדים ולהוצאות עתידיות, מתוך שקט נפשי וביטחון כלכלי.

בקרקעות הארץ בע”מ כל השקעה נבחנת בקפידה,

מלווה אישית ונעשית מתוך מחויבות לערכים ומתוך אמונה שלקוח מרוצה הוא השגריר הטוב ביותר.

מספרים על לאה נכסים

שנות ותק בנדל״ן
0
נכסים מנוהלים
מעל 0
נכסים נמכרו
מעל 0
שנות עריכת דין
0

מלווים את הפרוייקט

כהן - שמש חברת עו״ד

עם נסיון של למעלה מ-15 שנה בליווי וייעוץ משפטי בתחומים מורכבים של החברות המובילות במשק.
עו״ד שי שמש מלווה פרויקטים באופן מקצועי, יסודי ובטוח,
ומבטיח ללקוחותינו קבלת הסכם שיתוף,
תוך שמירה מלאה על האינטרסים והביטחון המשפטי.



יהודה אוחיון
חברת שמש משכנאות

יועץ משכנתאות מוסמך ובעלים של חברת שמש משכנתאות,
מתמחה במימון משכנתאות והלוואות,
ליווי פרטי ועסקי,
והובלת לקוחות בתהליך מימון - במקצועיות ושקיפות,
ובהתאמה אישית להשגת התנאים האופטימליים ביותר.

הביקורות

מתוך העמוד גוגל של לאה נכסים

נעמי ספטימוס

לרכוש נכס דרך קרקעות הארץ בניהולה של לאה היתה חויה!
היא הובילה את התהליך בצורה מושלמת!
ביעילות, זמינות שימת לב לכל הפרטים עד שנצא מרוצים,
ביושר הגינות ואמינות ועזרה גם בחלקים שלא קשורים אליה ישירות הכל שהלקוח יהיה מרוצה.

ריקי אוירבך

החוויה עם לאה שונה מכל מה שהכרתם
פתאום יש לידכם משהיא עוצמתית,
ברורה, מכירה את השטח,
נמצאת בענינים נותנת לכם יציבות, ביטחון,
ובעיקר אתם שמים את הנכס שלכם בידיים טובות
שעושות בשבילכם את כל העבודה על הצד היותר טוב
ועכשיו כמה מילים אישיות:
אנחנו הגענו ללאה במצב נואש
עברנו עם דירת ההשקעה שלנו כל מה שאפשר וא"א להעלות על הדעת
היינו ביאוש מוחלט
לאה עזרה לנו להעלות את הדירה מחדש על הגל הכי ביעילות, בנאמנות, לארגן את כל מה שצריך על מנת שנעלה על הגל
תודה לאה
תבורכי
תמשיכי לעשות טוב

גלית ביטון

שמי גלית,
וברצוני להמליץ בחום על לאה נכסים השירות שקיבלתי לאורך כל הדרך היה מקצועי אמין ואישי, עם זמינות גבוהה,
סבלנות ותחושת ביטחון מלאה.
אני שמחה ומודה על כך שזכיתי באשת מקצוע מהשורה הראשונה,
מסורה ובעלת ידע רחב, שהפגינה מחויבות אמיתית ויחס אישי בכל שלב.
ממליצה בחום לכל מי שמחפש ליווי איכותי, אמין ומקצועי. תודה לך.

הדס רגב

בתור אחת שעובדת עם לאה כמה שנים
אני כל פעם מחדש נפעמת מהמסירות עבור הלקוחות,
הדאגה האינסופית
, היושרה,
להתאים ללקוח מה שהוא צריך לפי תקציבו,
דואגת לכל צורך בכל שעה ביממה,
פשוט להיות בראש שקט,
זכייה אמיתית!!

Hezi Ben Artzi

אני עובד עם לאה כבר הרבה שנים.
מקצוענית אמיתית,
תמיד קשובה ואמינה
ותמיד מגיעה לתוצאה שבקשתי.
ממליץ מאוד.

איציק מועלם

יחס אישי ומיקצועי
לאה מאוד מקצועית וניגשת ישר לעניין.
מאוד מסורה וזמינה.
אני מתנהל איתה קרוב ל-12 שנים
ועשינו ביחד כמה עיסקאות
מאוד ממליץ

Tehila zalach

לאה מקצועית ברמה אחרת
דואגת ללקוחות שלה במסירות
הכל מסודר אצלה,
יש שקיפות מלאה בלי שטיקים ובלי טריקים
בתור לקוחה, יש לי את השקט והרוגע כל בעיה שמתעוררת,
מטופלת על הצד הטוב היותר ממליצה בחום!!

תמר שטיינמץ

בזמנים כמו שלנו נדיר למצוא עסק שאתה יודע שנפלת לידיים טובות.
לאחר מספר עסקאות עם לאה נכסים אני יכול לומר בביטחון שהטיפול בי היה מיקצועי ממדרגה ראשונה,
אדיב בצורה יוצאת דופן תוך מתן מענה מיידי לכל בקשה וצורך.

משה זר

לאה נכסים,
זוהי אמינות ויושרה שלא קיימים היום!
משקיעה את כל הכח והמרץ הבלתי נדלה שלה למען הלקוח.
חשוב לה מאד שתצא מרוצה וכמובן היא גם תמיד מצליחה לעשות את זה.
ממליץ בחום!!

דניאל אדרי

שירות אמין מקצועי אדיב ומושלם,
יחס אישי והסברה עד לפרטי פרטים בסבלנות,
אין כמוכם

Israel Mandelbaum

שמי ישראל מדלבלום
אני מכיר את לאה כבר 5 שנים
אין יותר אמינות מזה בעולם
היא אמינה ישרה ונותנת תמורה מלאה לכסף
אתה מרגיש שהיא רוצה את טובת הלקוח
ממליץ מאוד

יוסף

מקום של אמינות ללא פשרות
מקצועיות ברמה גבוהה,
לקיחת אחריות עד סוף כל התהליכים
ושירות שאין בשום מקום אחר,
והמחירים הרבה מתחת למחיר השוק,
רוצו לפני שיהיה מאוחר!

מוישי וינדיש

"לאה נכסים נתנו לי שירות מצוין
אמינים, מקצועיים וזמינים לכל שאלה.
ליוו אותי לאורך כל התהליך בסבלנות וביושר.
מומלץ בחום!

הירש נפתלי

אמינות ונאמנות לא רגילה.
יחס אישי לכל לקוח.
זמינות בכל עת ובכל שעה.
הרצון להתאים את המכירה לפי יכולת הלקוח.
מקום עם עצה הגונה וישרה.
ומעל הכל ברכת השם מלווה את החברה.
עשו חיל.

אלחנן שטיינמץ

כבר 4 שנים עובדים יחד
ממליץ בחום
עסקאות הכי משתלמות שיש
שירות אמינות ומקצועיות של הטופ

Yohanan Ifrah

איזה שרות אלף +++!!
אלופים מקצוענים
והכי חשוב שיש מענה לכל דבר !!

גאל גרינוולד

לאה מאד מקצועית ישרה ונחמדה,
ממליץ לכולם להעזר בשירותיה

יעל ברכה

אנו ממלצים מאד על לאה נכסים
התנהלות אחראית ואמינה,
ודואגת לכל הפרטים,
מסורה מאד ללקוחות שלה!

רחלי צויבל

שירות וניהול מדהים
לאורך כל הדרך!!
כל מילה מיותרת!

חיים רוחמקין

שירות מיוחד,
זמינות 24/6.
איכפתיות באופן יוצא מגדר הרגיל.

שלומי אדלר

אנשים שכיף לעבוד איתם.
אמינות ושירות
מעל לכל.

Avram Puter

שרות אמין אדיב ומעולה
לאורך כל הדרך

צופיה אדלר

לאה קשובה
לרצון הלקוח
ומשקיעה בזה

מכתבים מהלקוחות שלנו

המחר
מתחיל
היום

צור קשר עכשיו